بورس‌خبر گزارش میدهد
دلواپسی سرمایه‌گذاران ایرانی در پی سقوط بهای لیر
«خرید ملک ارزان در استانبول»، «با خرید خانه صاحب اقامت شوید»، «اقامت و مهاجرتی آسان با سرمایه‌گذاری در ترکیه»؛ کم نیست تبلیغاتی از این قبیل! بسیاری از افراد تمام سرمایه‌های خود را برای رسیدن به رویای اقامت گرفتن روانه کشورهای دیگر می‌کنند و گوششان هم به هشدار‌ها بدهکار نیست. ترکیه یکی از کشورهایی بود که مقصد سرمایه بسیاری از ایرانیان شد اما شرایط رویایی سرمایه‌گذاری در ترکیه و اخذ اقامت این کشور پایدار نبود و با سقوط ارزش لیر تمام محاسبات ایرانیان به هم خورد.
![\"\"](\"https://brskhabar.ir/wp-content/uploads/2021/12/77.jpg\")
\r\n\r\n \r\n\r\n \r\n\r\nبه گزارش بورس‌خبر، چند وقتی بود که تب‌وتاب سرمایه‌گذاری در ترکیه به بالاترین سطح خود رسید و رسانه‌ها مداوم از اقبال ایرانیان به سرمایه‌گذاری و خرید ملک در این کشور خبر می‌دادند. در میان این تب‌وتاب ایرانی‌ها در در ماه سپتامبر ۲۰۲۱ رکورد خرید مسکن در ترکیه را شکستند و بیش از ۱۳۰۰ خانه در این کشور خریداری کردند. اما سقوط ارزش لیر روزهای خوش و پر امید ترکیه را برای سرمایه‌گذاران به پایان رساند و آنطور که رئیس اتاق مشترک ایران و ترکیه می‌گوید اغلب سرمایه‌گذاران ایرانی در ترکیه به دلیل کاهش ارزش لیر متضرر شده‌اند. این در حالی است که برخی کارشناسان معتقدند خطری سرمایه ایرانیان را تهدید نمی‌کند و سرمایه‌گذاران نباید نگران شرایط پیش آمده باشند.\r\n\r\nبی توجه‌ای به مشاوره‌ها و ریزش ارزش لیر\r\n\r\nپیمان مولوی کارشناس اقتصادی با توجه به وضعیت پیش آمده در اقتصاد ترکیه به بورس خبر گفت: یک سال و نیم است که اردوغان برخلاف تمام مشاوره‌های که داده می‌شود در خصوص نیاز به افزایش نرخ بهره و اینکه ممکن است تبعات نپذیرفتن مشاوره‌ها این باشد که اقتصاد ترکیه به طور کوتاه‌مدت در رکود فرو برود اما اردوغان علاقه به چنین کاری نشان نداد و به دنبال این بود که نرخ بهره را پایین بیاورد.\r\n\r\nاین کارشناس اقتصادی ادامه داد: ما چنین کاری را در ایران نزدیک به ۳۰ سال است که انجام داده‌ایم و این یعنی نرخ بهره حقیقی منفی است. حالا در ترکیه نرخ بهره حقیقی نزدیک به ۵ تا ۶ درصد منفی شده و این باعث سقوط ارزش لیر شده است. هنگامی که نرخ بهره بالا برود ناخودآگاه ارزش پول ملی تقویت خواهد شد در چنین شرایطی ممکن است این مسئله بر تجارت خارجی تاثیر بگذارد اما در کلیت اقتصاد به نفع عموم خواهد بود.\r\n\r\nاین کارشناسان اقتصادی افزود: اما اینکه شرایط به وجود آمده چه تاثیری بر سرمایه خارجیان در ترکیه خواهد داشت باید بگویم که تنها ایرانیان سرمایه‌گذاران در کشور ترکیه نیستند ترکیه کشوری است که سرمایه‌گذاران خارجی بسیاری از ایران، روس‌ها و کشورهای عربی را در حوزه‌های املاک، مستغلات و کسب و کار جذب کرده است.\r\n\r\nمولوی با اشاره به اهمیت اقتصاد برای کشور ترکیه ادامه داد: به نظر می‌رسد در کوتاه‌مدت ترکیه دچار تنش‌های اقتصادی و گاهی هم سیاسی بشود. اما در بلندمدت می‌توان به جرات گفت چون اقتصاد اولویت اصلی کشور ترکیه است و از طرفی برای ترکیه بسیار مهم است که رشد اقتصادی داشته باشد و سیاسیون برای پایداری خودشان به این مسئله توجه می‌کنند پس حتماً اقتصاد ترکیه در سال‌های آینده رشدهای بیشتری را تجربه خواهد کرد. البته ممکن است اقتصاد این کشور با یک افول روبه‌رو شود اما پس از یک دوره افول رشدها اتفاق خواهد افتاد و من معتقدم ترکیه در آینده رشد ناخالص داخلی خود را بار دیگر دو برابر خواهد کرد چراکه این پتانسیل دارد.\r\n\r\nوی با توصیه‌ای به سرمایه‌گذاران ایرانی افزود: اما همانطور که اشاره کردم در کوتاه‌مدت ممکن است افول را شاهد باشد بنابراین به سرمایه‌گذاران ایرانی توصیه می‌شود که برای انجام هرگونه معاملاتی عجله نداشته باشند چراکه سرمایه‌گذاری‌ها در کشور ترکیه بار دیگر به مدار باز خواهد گشت.\r\n\r\nاین کارشناس اقتصادی در ادامه صحبت‌هایش به وضعیت رتبه اعتباری ترکیه اشاره کرد و گفت: اگر بخواهیم وضعیت اقتصاد ترکیه را از دید کلان بررسی کنیم باید بگویم که رتبه اعتباری ترکیه B بوده و ما همیشه به سرمایه‌گذاران توصیه می‌کنیم که افراد در کشورهایی با رتبه اعتباری Aسرمایه‌گذاری کنند.\r\n\r\nمولوی افزود: با وجود نگرانی‌ها باید بدانیم که دیر یا زود تمام بازارها خود را با شرایط به وجود آمده هماهنگ می‌کنند بنابراین ارزش املاک در ترکیه نیز با تورم و قیمت دلار هماهنگ می‌شود و جای نگرانی برای سرمایه‌گذاران نیست.\r\n\r\n