\r\n\r\nبر اساس آمار ارائه شده توسط مرکز آمار، 182 هزار روستایی بیکارند که همین امر احتمال مهاجرت این افراد را به حاشیه شهرهای بزرگ فراهم می‌کند. و حالا این پرسش مطرح می‌شود که این مهاجرت چه تاثیری بر بازار مسکن و صعود قیمت مسکن در حاشیه شهرها دارد. اتفاقی که این روزها در حاشیه شهر تهران در حال رخ دادن است.\r\n\r\nرئیس اتحادیه املاک کرج درباره این مهاجرت‌ها و تاثیر آن بر قیمت مسکن در حاشیه تهران می‌گوید: این اتفاق موجب رونق گرفتن خرید و فروش مسکن در حاشیه‌های شهر کرج شده است.\r\n\r\nمحمد قمی اضافه کرد:  علی‌رغم اینکه بازار مسکن به دلیل افزایش بی‌رویه قیمت‌ها راکد است اما در حاشیه کرج به دلیل متراژهای کوچک و قیمت مناسب خانه‌ها خرید و فروش رونق دارد.\r\n\r\n

\r\n\r\nمحمد قمی در ادامه صحبت‌هایش به حضور مهاجران خوزستانی به حاشیه کرج و تهران اشاره کرد و گفت: بیشتر متقاضیان خرید خانه در کرج و حاشیه‌ها جنوبی‌ از جمله خوزستانی هستند. در یک سال اخیر، موج مهاجرت جنوبی‌ها به دلیل بیکاری زیاد شده است.\r\n\r\nوی درباره مهمترین مناطقی که مورد توجه مهاجران قرار می‌گیرد گفت:  کیان‌مهر، مهدی آباد و قزل‌حصار مناطق حاشیه‌ای کرج است که عموما قیمت خانه در این مناطق متری چهار تا پنج میلیون تومان است. البته علت ارزانی این خانه‌ها به قولنامه‌ای بودن آنها بر می‎‌گردد.\r\n\r\n

\r\n\r\nمحمد قمی با اشاره به رکودی که در بازار مسکن در سال جاری تجربه شده می‌گوید: در مرکز کرج خرید و فروش خانه راکد است. با توجه به رکود بازار در برخی مناطق مسکن حدود ۲۰ درصد ارزان شده است. گویا رکود در بازار آهن هم ادامه دارد. عدم تقاضا برای ساخت مسکن باعث شده خریداران آهن از بازار عقب‌نشینی کنند.\r\n\r\n

\r\n\r\nپیش از ایت، محمدصادق چیت‌ساز، عضو هیات مدیره اتحادیه آهن فروشان گفته بود: باوجود کاهش قیمت تیر آهن و میلگرد، تقاضایی برای خرید این دو کالا وجود ندارد. بازار آهن راکد است و خریداران فعلا عقب‌نشینی کرده‌اند چون احتمالا منتظر مشخص شدن نتیجه مذاکرات و کاهش بیشتر قیمت میلگرد و آهن هستند\r\n\r\n